En partenariat avec Allianz

2 pièces / 39 m2

Paris 18ème VENDU
Valeur en pleine propriété : 700 000 €
Investissement en nue propriété : 395 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 56 %
Décote : 44 %
Durée contractuelle de l’usufruit : Hypothèse de 20 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Copropriété d’exception à Montmartre
  • Refait à neuf
  • En duplex, esprit maison, charme absolu
  • Box inclus

Quartier / Environnement

L’avenue Junot est une des artères les plus recherchées de Montmartre.

Entre le haut de l'avenue et la rue Lepic se trouve une grande copropriété offrant un environnement privilégié et sécurisé, composé de bâtiments de faible hauteur dans un cadre verdoyant.

La résidence, à deux pas du Sacré Coeur, est placée sous le signe des moulins puisqu’elle abrite, d’une part le fameux moulin de la Galette, d’autre part le moulin Blute-Fin.

La stations de métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) se situe à 250 m tandis que la station Blanche (ligne 2) se trouve à 700 m.

Immeuble :

La résidence a été construite en 1980 et compte trois étages.  L’immeuble est doté d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état. La copropriété emploie un gardien et dispose d’un système de vidéosurveillance.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est un deux pièces en duplex d’une surface de 39,5 m² Carrez au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.

La chambre et le salon donnent sur l’entrée et les jardins de la copropriété. Le chauffage est de type individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave et un box en sous-sol complètent le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     F / D

Charges :                         550 € / trimestre

Honoraires à la charge de l'investisseur soit 350 000 € hors honoraires de 6,4%

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