3 pièces

Quartier :

La villa Lindet est une rue calme et bourgeoise, bordée d’immeubles aux façades en brique, entre la rue Lindet et la rue des Morillons, qui conduisent toutes les deux au parc Georges Brassens à deux pas. Elle est située dans un quartier très résidentiel proche de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces. La station de métro Convention (ligne 12) se trouve à 600 m.

Immeuble :

Bâti sur 6 étages, l’immeuble date de 1925.Ses façades sont en bon état : pierre de taille sur rue et briques sur cour. Il est doté d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont en très bon état. L’immeuble n’emploie pas de gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au 3^ème étage, est un trois pièces d’une surface de 69 m² Carrez.

L’entrée mène à droite à la cuisine et la salle de bains, à gauche à un double salon-salle à manger de 30 m2 orienté sud-est. Le couloir, garni de placards, dessert au fond une chambre donnant sur la cour et un wc.

Les fenêtres sont récentes et en double vitrage. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     En attentes des éléments

Charges :                         780 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l'investisseur, prix incluant 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'investisseur.