3 pièces

vendu
Boulogne-Billancourt
Quartier
Boulogne-Billancourt
Surface
80
Valeur en pleine propriété
800 000
Décote
27
Prix de la nue-propriété
588 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
10
Complément de prix
oui, si l'usufruit se termine avant 10 ans
Assurance
Rente Différée Allianz (après 10 ans)

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Les atouts de cet investissement
  • Clair et calme, avec balcon
  • Vue sur le jardin de la résidence
  • Salon exposé sud
  • Box
Descriptif du bien

Quartier :

L’appartement est situé au nord-est de Boulogne, dans un quartier résidentiel situé sous la porte d’Auteuil. Il est à deux pas de Roland-Garros, de la piscine Molitor et de Jean-Bouin. Le Lycée Jean de La Fontaine est très proche. Il est desservi par les stations de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) et Michel Ange Molitor (lignes 9 et 10).

 

Immeuble :

Bâti sur 3 étages, la copropriété a été construite en 1960 et est composée de 3 immeubles. L’immeuble concerné est doté d’un digicode et d’un ascenseur. Il donne sur la rue du Château et la rue Gutenberg. Les parties communes sont en bon état. L’immeuble emploie un gardien.

 

Descriptif de l’appartement :

L’appartement situé au premier étage est un 3 pièces d’une surface de 79,26 m2, à rénover.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et  d’un water-closet séparé.

Le salon avec son balcon est exposé Sud et donne sur la rue du Château.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave et un box en sous-sol complètent le bien.

 

Éléments techniques :

DPE / GES :                     En attente des éléments

Charges :                         1 300€ / trimestre