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En partenariat avec Allianz

4 / 5 pièces / 134 m2

Bormes Les Mimosas
Valeur en pleine propriété : 840 000 €
Investissement en nue propriété : 600 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 71 %
Décote : 29 %
Durée contractuelle de l’usufruit : 11 ans
Complément de prix : oui, si l'usufruit se termine avant 11 ans
Assurance post-usufruit : Rente Différée Allianz ( après 11 ans )
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties

- Vue panoramique sur la mer et les îles

- Calme et résidentiel

 

Quartier :

Bormes Les Mimosas est une station balnéaire face aux îles d'or, Port Cros et les îles du Levant. Le Domaine Pas de Courtin est un quartier résidentiel composé de villas, réputé et apprécié pour son calme et ses vues, proche du centre ville. 

La rue : 

La villa est située allée des Cimes, proches de toutes les commodités.

La villa : 

Elle a été construite en 1957 avec des matériaux de qualité, murs en enduit provençal, toiture en tuiles en rang de génoise et au sol, carrelage de type provençal. Elle s'étend sur un terrain de 1935 m² et bénéficie d'une vue d'exception sur la mer et les îles.

Descriptif : 

La villa est de 131,61 m² de 4 / 5 pièces, plus une véranda fermée de 20 m². 

A droite de l'entrée, se trouve une cuisine fermée entièrement équipée. En face, se situe une salle à manger / salon avec sa véranda de 20 m². Plus loin, on accède à une chambre et sa salle de bain, à proximité un wc et son lave-mains. 

En continuant, on arrive à une deuxième chambre. Une troisième chambre indépendante bénéficie d'un accès sur l'extérieur.

Les pièces principales sont exposées plein sud et bénéficient d'un ensoleilement toute la journée.

Deux garages fermés et séparés complète cette description.

DPE/GES : E / C

Charges : En attente

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,57% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

 

 

 

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