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4 villas (résidence hôtelière) / 262 m2

Olmeto(Propriano)
Valeur en pleine propriété : 1 300 000 €
Investissement en nue propriété : 935 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 72 %
Décote : 28 %
Durée contractuelle de l’usufruit : 10 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Valinco
  • 4 villas exploitées aujourd'hui en résidence hôtelière
  • Terrain de 4700 m2
  • Proche aéroport

Quartier/Rue :

Olmeto est un village situé à 5 min des plages et 10 min de Propriano. L’aéroport d’Ajaccio se trouve à 55 km.

Immeuble :

L'ensemble immobilier, aujourd'hui exploité en résidence hôtelière, est constitué de quatre villas, complétées par un bâtiment de réception. La propriété est parfaitement entretenue. Chaque villa a une entrée indépendante et offre une vue imprenable sur la mer et le golfe de Valinco, sans aucun vis-à-vis.

Descriptif du bien :

Les quatre villas de plein pied ont été construites en 2001 et ont été régulièrement entretenues. Elles sont en bon état.

Chacune a le même plan, offrant un T3 comprenant un salon, un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse couverte avec vue sur la mer.

La surface habitable pondérée, incluant le bureau de réception de 18 m2, est de 262 m2 (terrasses couvertes pondérées à 50%).

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible

Éléments techniques :

DPE / GES :                 En attentes des éléments

 

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