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En partenariat avec Allianz

8 pièces / 286 m2

Mandelieu
Valeur en pleine propriété : 1 890 000 €
Investissement en nue propriété : 1 075 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 57 %
Décote : 43 %
Durée contractuelle de l’usufruit : 19 ans
Complément de prix : oui, si l'usufruit se termine avant 19 ans
Assurance post-usufruit : Rente différée Allianz (après 19 ans)
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties

- Beaux volumes

- Vue panoramique

- Piscine à débordement

Quartier :

La maison est dans le quartier du Tanneron réputé pour ses splendide vues sur la baie de Cannes et les iles de Lérins.

Rue :

Le bien est situé boulevard Frederic Mistral à Mandelieu la Napoule.

La villa :

D'une surface de 286 m², cette villa d’architecte de 8 pièces, construite en 2006 avec des matériaux de qualité, s'etend sur un terrain de 1500 m².

L’entrée dessert un salon avec une cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur la mer et les iles. Un couloir distribue trois chambres avec salles de bains et wc. La cuisine entièrement équipée donne sur un petit jardin. Au niveau inférieur, se trouve une salle de jeux et un grand studio indépendant avec sa cuisine équipée, sa salle de bains et un wc donnant directement sur une piscine à débordement.

La toiture est faite de tuiles en rang de génoise et au sol on trouve des feuillets vieillis de style provincial patiné.

Un double garage complète la villa.

Éléments techniques :

DPE / GES :                D / B                     

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,44% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

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