Aller au contenu principal
En partenariat avec Allianz
Acheteurs / Perspectives de plus-value dans le Grand Paris
15 Février 2018

Le magazine le Parisien a chiffré l'impact de la construction des gares du futur supermétro parisien sur les prix de l'immobilier en Ile-de-France sur les cinq dernières années. Les stations du Grand Paris Express font déjà grimper les prix  dans les quartiers les avoisinant, laissant présager de belles perspectives de plus-value dans des villes comme Issy-les-Moulineaux ou encore Boulogne-Billancourt"C’est le rêve de tout jeune propriétaire : faire un pari sur l’avenir et acheter un bien dans un endroit qui prendra de la valeur dans quelques années. Mais en Île-de-France, rares sont encore les véritables occasions de réaliser une « affaire », tant les prix sont déjà élevés. Pourtant, à l’aube du déploiement du Grand Paris Express (200 km de lignes de métro et 68 nouvelles gares), de réelles plus-values sont possibles".

L'investissement dans l'immobilier du Grand Paris peut s'avérer doublement gagnant s'il est fait en nue-propriété. L'achat en nue-propriété permet en effet d'ajouter à la hausse de prix de l'immobilier la valorisation mécanique de l'investissement par le jeu de la reconstitution de la pleine-propriété. Cerise sur le gâteau : le prix de revient pris en compte dans le calcul des plus-values est la valeur de la pleine-propriété et non pas celle de la simple nue-propriété. Monetivia a déjà eu l'occasion de sélectionner des biens pour jouer le Grand Paris. Et nous allons continuer dans cette voie !

 

Pour une question, un conseil ou une étude personnalisée,
Contactez nos Consultants Experts