| Valeur en pleine propriété : | 545 000 € |
| Investissement en nue propriété : | 269 000 € |
| En % de la valeur en pleine propriété : | 49 % |
| Décote : | 51 % |
| Durée contractuelle de l’usufruit : | 22 ans |
| Complément de prix : | Non |
| Assurance post-usufruit : | Assurance Allianz Rente Différée |
Quartier / Rue :
Cours Saint-Vincent. Au cœur d’un environnement très résidentiel, à proximité de nombreuses écoles et commerces.
L’arrêt de RER le plus proche, ISSY, est à moins de 300m, la station de tram T2 est à 200 m.
Immeuble :
L’immeuble date de 2000/2001. Il est composé de 3 copropriétés en très bon état intérieur et extérieur.
Descriptif:
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie de 67 m2.
L’entrée dessert sur sa droite la cuisine et sur sa gauche un double séjour salle à manger éclairé par trois fenêtres donnant sur un très beau jardin.
En continuant tout droit, on pénètre dans la partie nuit avec un dégagement qui ouvre à droite sur la chambre donnant sur un deuxième jardin, en face un wc séparé, une salle de bain et un dressing sur la gauche.
Une cave et un parking complètent le bien.
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,50% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur
