La France vieillit : l’espérance de vie des Français s’allonge et le nombre de retraités augmente. Selon le Village des Notaires, "l’allongement de la durée de la vie et l’augmentation de la part des personnes vieillissantes dans la population française interrogent sur leurs conditions d’hébergement. Le Congrès des Notaires a d’ailleurs évoqué ces questions dans le cadre de la commission Solidarités : comment faire en sorte que les personnes âgées vivent le plus longtemps possible dans le bien qui leur appartient ?" 

Dans ce contexte, le Village des Notaires s'intéresse aux innovations dans le domaine de la monétisation du patrimoine des seniors : "une autre solution, lancée en 2016 par la société Monetivia, existe : la vente avec usage et valeur garantis". Selon le Village des Notaires, "ce type de vente permet aux parties de supprimer tous les risques attachés à la vente en viager, tout en exploitant son patrimoine dormant. Sans nécessairement concurrencer le viager, ce nouveau modèle vient plutôt diversifier l’offre, afin de répondre aux multiples besoins des personnes. « Si l’on prend le marché de la mobilisation d’un patrimoine immobilier au sens large, chaque produit remplit ses fonctions, confirme Thomas Abinal. En résumé, vous avez des propriétaires d’actifs immobiliers, qui ne souhaitent pas les vendre mais qui acceptent de s’endetter : ils vont alors plutôt se tourner vers un prêt viager hypothécaire. Puis certains souhaitent vendre tout en occupant le bien : s’ils n’ont pas d’enfants, ce sont des candidats naturels à la vente en viager ; s’ils ont des enfants, ce sont plutôt des candidats naturels à notre solution".