2 pièces

Quartier/Rue :

La résidence se trouve dans le quartier résidentiel Corniche fleurie, qui surplombe la plaine du Var et propose une qualité de vie au calme, avec une vue dégagée sur la mer. Le quartier profite également de la proximité des axes routiers et de l’aéroport. Le centre-ville de Nice est à 15 minutes en voiture et à 20 min avec le bus et la ligne 2 du tramway. L’aéroport et l’autoroute sont à 10 minutes.

L’immeuble :

L‘immeuble a été construit en 1992 sur cinq étages et deux bâtiments. La copropriété bénéficie d’un terrain de plus de 13 000 m² avec une piscine à deux bassins. Les parties commune sont bien entretenues et des travaux de ravalement sont en cours. La copropriété emploie un gardien.

Descriptif:

L’appartement est un deux pièces de 54 m² Carrez au cinquième et dernier étage. Il a été entièrement redistribué et rénové.

Il offre un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et un wc séparé.

La terrasse est d’une surface de 20 m² avec une vue dégagée sur la mer, les collines de Saint-Laurent du Var, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel. Cette terrasse en partie couverte peut accueillir un espace repas et bain de soleil.

L’appartement est équipé de la climatisation réversible. L’eau chaude est produite par un ballon.

Les fenêtres sont double vitrage, avec volet roulants électriques.

Un box de parking en sous-sol complète le bien

Éléments techniques :

DPE / GES :                    B / A 

Charges :                         485 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.