3 pièces
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- Vue imprenable sur le port de Fréjus
- Grande et large terrasse
- Climatisation
- Chaque chambre à sa salle d'eau
- Garage fermé inclus
Quartier/Rue :
Le bien est situé sur le port de Fréjus, aux pied des anneaux de bateaux et proche de nombreux commerces et restaurants.
Immeuble :
L’immeuble a été construit en 1993. C’est une copropriété de six étages construite avec des matériaux de qualité. L’entrée ainsi que les parties communes sont en marbre. L’accès est sécurisé par un digicode.
Descriptif de l’appartement :
Le bien est un appartement de 3 pièces situé au troisième étage avec vue directe sur le port et les bateaux d’une surface de 93 m2 (loi Carrez), augmentée de 11 m2 de véranda, soit une surface pondérée totale de 98 m2.
Sur la gauche de l’entrée se situe un grand séjour/salon de 33 m2 donnant accès à la véranda. Une cuisine entièrement équipée se trouve à l’arrière du séjour. Un couloir amène ensuite à une première chambre comprenant une salle d’eau. Elle est suivie d’une autre chambre comprenant une deuxième salle d’eau ainsi que de deux toilettes.
Les pièces principales sont orientées plein sud et bénéficient d’un ensoleillement toute la journée. Les prestations sont de qualité. L’appartement est sécurisé avec alarme et caméra, et tous les ouvrants sont en double vitrage, munis de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description.
Éléments techniques :
DPE / GES : B/C
Charges : 820€ / trimestre
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,45% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.