3 pièces

vendu
Levallois-Perret
Quartier
Levallois-Perret VENDU
Surface
70
Valeur en pleine propriété
620 000
Décote
34
Prix de la nue-propriété
410 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 12
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Étage élevé avec vue dégagée
  • Lumineux
  • Parfait état
  • Place de parking
Descriptif du bien

Quartier/Rue :

L’appartement est situé rue Victor Hugo, au sud-est de Levallois-Perret, à proximité de la porte d’Asnières, du parc d'Alsace et du centre commercial « So Ouest », qui comprend 92 commerces, 14 restaurants et 11 cinémas.

La station Porte d’Asnières du tramway T3 est située à 500 mètres. La gare Clichy Levallois du transilien ligne L est située à 550 mètres et relie la gare Saint Lazare en dix minutes. Les lignes de bus 53 et 179 sont au pied de l’immeuble.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 1980. L’accès est sécurisé via un digicode et un interphone. La copropriété emploie un gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au onzième étage par ascenseur, a une surface de 70 m2 Carrez.

Il comprend une entrée avec dressing, un salon avec cuisine ouverte sur la rue et une vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres sur balcon loggia et une grande salle de bains avec wc.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.

 

Éléments techniques :

DPE / GES :                    E / E

Charges :                         845 euros par trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.