3 pièces

Quartier/Rue :

Le bien se situe sur la colline des Termes, une cadre privilégié entre mer et collines. Ce secteur, en position dominante sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, est principalement résidentiel. On y trouve le plus souvent de belles villas et maisons avec vue mer sur la baie de Cannes ou sur les collines de l'Esterel. Les commerces de proximité sont à 350 m, la mairie à 1 km. La plage est à 3 km et le port privé de Cannes Marina à 2 km. L’accès à l’autoroute pour aller à Nice est proche.

Immeuble :

L’ensemble immobilier est une ancienne maison de Maître divisée en 8 logements, dotée d’un parc paysager avec plusieurs emplacements de parkings. Le résidence compte un second bâtiment en R+2 avec toit terrasse.

Descriptif :

L’appartement, d’une surface Carrez de 83,28 m², est accessible par un escalier extérieur.

Il comporte une entrée, un grand séjour de 28 m² augmenté d’une mezzanine de 10 m² avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, un bureau en mezzanine, une chambre avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec un wc. 

L’installation électrique a été refaite il y a 1 an. Un emplacement de parking et une cave complètent cette description.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     E / E    

Charges :                         320 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,48% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.