3 pièces
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- Au calme
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Vue panoramique sur un jardin
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Un box
- Une cave
Quartier :
Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Nice, dans le prolongement du quartier réputé de Cimiez. Située dans une avenue tranquille, loin du tumulte des grandes voies, la copropriété reste néanmoins à seulement 10 minutes des commerces locaux.
Immeuble :
La résidence se distingue par son architecture singulière qui associe formes arrondies et angles prononcés. Répartie sur cinq étages, elle est entourée de jardins soigneusement entretenus ainsi que d'un parking extérieur.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, est d’une surface de 92,8 m² Carrez.
L’entrée, qui comprend un wc, mène à un grand salon de 21 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2, avec une belle vue sans vis-à-vis sur le jardin.
Depuis l’entrée un petit couloir mène à une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur le balcon et à une première chambre. En face de celle-ci se situe la seconde chambre bénéficiant d’une belle vue sur le jardin. Entre ces deux chambres se trouvent une salle d’eau et un WC.
Les pièces principales sont orientées plein sud et bénéficient d’un ensoleillement toute la journée.
Le chauffage est au gaz collectif. Une cave et un garage fermé complètent cette description.
Éléments techniques :
DPE / GES : D / D
Charges : 730 euros par trimestre
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,57% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.