3 pièces
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- Quartier prisé
- Passage privé
- Plan efficace
Quartier :
Le bien est situé dans un passage privé du Marais, un quartier prisé des Parisiens et des touristes. La rue des Gravilliers, dans laquelle donne le passage, a vu ses commerces se renouveler ces dernières années et monter en gamme. Le métro Art et Métiers (lignes 3 et 11) est à 300 m et le métro République est à 800 m (lignes 3 , 5, 8, 9 et 11).
Immeuble :
L’immeuble a été construit dans les années 1800 sur trois niveaux en comptant les combles. Il est doté d’un digicode sur rue. Les parties communes sont à rénover.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement est un trois pièces d’une surface Carrez de 66 m² au deuxième étage.
Il offre une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres de part et d’autre d’une salle de douche, ainsi qu’un wc. Les 2 chambres font environ 12 m² et 14 m² et donnent sur la courette.
Le chauffage est individuel à gaz (chaudière Frisquet). Tous les ouvrants sont en bois et en double vitrage.
Éléments techniques :
DPE / GES : E / E
Charges : 1 150 € / trimestre
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.