4 pièces
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- Très bien situé face à la Cathédrale
- Très bel immeuble
- Beaux volumes et clarté
- En très bon état
- Parquet, moulures, cheminées
- Chambre de service au cinquième étage
Quartier / Rue :
Nantes est réputée pour son dynamisme économique et son patrimoine architectural remarquable. La ville est également connue pour son engagement en faveur de l'art et de la culture contemporaine. Elle accueille régulièrement des festivals et événements culturels, et est réputée pour son art de rue, ses installations artistiques et son atmosphère créative. Grâce à ses espaces verts et ses bords de Loire, Nantes offre également un cadre de vie agréable.
Le quartier de la cathédrale est un quartier résidentiel prisé des Nantais pour ses immeubles anciens de qualité et sa proximité des écoles, du Château des Ducs de Bretagne, de l’Erdre, du centre-ville et de la gare.
L'immeuble :
Très bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé, composé de quatre étages d’habitation plus un étage de combles aménagés en espaces de stockage pour les résidents. Il est doté d’un interphone et d’un ascenseur desservant les 4étages d’habitation. Les parties communes sont entretenues et en très bon état. La toiture vient d’être revue, et l’ascenseur va être rénové dans les semaines qui viennent. Aucuns gros travaux à prévoir sur cet immeuble régulièrement entretenu.
Descriptif :
L'appartement, situé au quatrième étage, est un quatre pièces d’une superficie Carrez de 109,80 m². Il comprend un salon et une salle à manger de 22 m² chacun qui communiquent, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Une pièce mansardée et un placard au5ᵉ étage sont également inclus ainsi qu’une cave.
Eléments techniques :
- Charges de copropriété : 270 euros par trimestre
- DPE / GES : E / E
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.