4 pièces

Quartier :

La Butte aux Cailles est un quartier très recherché situé entre la place d'Italie et le parc Montsouris. Il séduit par son ambiance village, ses villas, ses petites maisons fleuries, ses petites boutiques et ses nombreux restaurants. Citons par exemple la rue Alphand, le passage Barrault, le passage Sigaud ou encore la charmante rue Michal. La Petite Alsace - cité ouvrière faite de petites maisons à colombages - et la très fleurie Villa Daviel sont des incontournables du quartier, de même que la piscine Art déco. 

L’appartement est situé rue Le Dantec, à 300 m du métro Corvisart (ligne 6) et à 700 m du métro Porte d’Italie (lignes 5 et 7).

Immeuble :

Le bien est situé dans une grande copropriété comptant plusieurs immeubles érigés en 1934, caractéristiques de cette période. Les parties communes et les façades sont en bon état. L’immeuble concerné compte 7 étages et la copropriété emploie un gardien.

Descriptif :

Ce quatre pièces d'une superficie Carrez de 80,1 m² est situé au sixième étage par ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine, un grand double salon de 28 m², deux chambres de respectivement 12 et 15 m², une salle d'eau avec WC et un petit cellier. Le chauffage est collectif au gaz et les ouvrants sont en simple vitrage. Inclus : une place de parking au premier sous-sol rue Buot.

Eléments  techniques :

Charges de copropriété : 1000 euros par trimestre

DPE / GES : E / E

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,47% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.