4 pièces
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- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Double exposition
- En bon état
- Deux balcons
- Un box de parking au premier sous-sol
Quartier/Rue :
La rue de la Convention est une rue emblématique du 15ème arrondissement, qui le traverse quasiment dans son entièreté, de la Seine jusqu'à Saint-Lambert. Elle est bien pourvue en commerces.
Le bien est situé à proximité des commerces de la rue Saint-Charles et de Beaugrenelle, face à l’ancienne imprimerie nationale, proche de la Seine. La station Javel (RER C) est à 400 m et la station Javel - André Citroën (métro ligne 10) est à 300 m.
L'immeuble :
L’immeuble a été construit en 1960 et est doté d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état et l’accès à l’immeuble est sécurisé via un interphone.
Descriptif :
Cet appartement traversant situé au quatrième étage a une surface Carrez de 122,6 m² et une double exposition nord-est / sud-ouest. L’entrée dessert une cuisine, un wc et un vaste séjour-salle à manger de plus de 30 m² donnant sur un grand balcon et la rue de la Convention, avec une vue totalement dégagée. Un couloir avec placard dessert par ailleurs trois chambres de très belle taille (entre 16 et 19 m²), une salle de bain avec un second wc et une salle d’eau.
L'appartement offre également deux grands balcons filants (en tout 14 m²) sur lesquels donnent toutes les pièces de vie. Une cave et un parking complètent ce bien.
Éléments techniques :
- Charges de copropriété : 1 550 € par trimestre
- DPE / GES : En attente des éléments
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,3% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.