4 pièces

Quartier :

L’appartement est aux pieds du Marché Saint Germain, à deux pas de Saint Germain des Près, haut lieu de la vie parisienne plébiscité pour ses commerces, ses galeries, ses écoles et sa proximité de la Seine.

Les stations de métro Odéon (lignes 4 et 10) et Mabillon (ligne 10) sont à 200 m.

Immeuble :

L’immeuble en pierre de taille est situé entre les rues Saint Sulpice et Lobineau, à deux pas de la place Saint Sulpice. Il compte 5 étages et est doté d’un digicode et d’un interphone. Les façades sur cour sont en cours de réfection. Les parties communes ont été refaites il y a peu. La copropriété emploie une gardienne.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement de quatre pièces est situé au 1^er étage et a une surface de 72 m². Il donne sur la rue Lobineau, la rue de Seine et la cour.

On entre par une porte située à l’entresol, qui ouvre sur un escalier à l’intérieur de l’appartement. En haut de l’escalier, on accède à gauche à une première chambre donnant sur la cour et exposée Ouest, et à droite à une seconde chambre donnant sur la rue de Seine. Les deux chambres sont proches du cabinet de toilette, de la salle de douche. Un couloir mène à la cuisine  qui ouvre sur la salle à manger et le salon avec vue sur le Marché Saint Germain.

Le chauffage est individuel (chaudière à gaz). Les fenêtres sont en double vitrage.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     D / E    

Charges :                         580 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,47% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.