4 pièces
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- Étage élevé avec deux grands balcons-terrasses
- Clair avec vue dégagée
- Bâtiment récent avec bonne hauteur sous plafond
- Deux places de parking
Quartier/Rue :
Puteaux est une commune sur la rive gauche de la Seine, voisine de Neuilly. La commune est implantée sur une large part du quartier d'affaires de la Défense : certains des édifices les plus emblématiques de la Défense sont à Puteaux (la Grande Arche et le centre commercial Les Quatre Temps).
L’appartement se situe au pied des commerces, à proximité de la Seine et de l’Île de Puteaux, dotée de nombreux équipements sportifs.
La station Esplanade de la Défense (ligne 1) se situe à 750 m., le RER A La Défense se situe à 1,2 km.
L’immeuble :
Bâtie sur huit étages par Bouygues immobilier, la résidence a été construite en 2022 et regroupe 4 bâtiments. L’immeuble est doté de deux digicodes et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bonne état et de standing. La copropriété emploie du personnel d’entretien.
Descriptif:
L’appartement, situé au septième étage; est un quatre pièces d’une surface de 100,4 m².
Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 28 m², trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un dressing et deux wc.
Le double séjour et la chambre, avec balcon-terrasse de 17,5 m², sont exposés Sud-Est. La cuisine et la chambre donnant sur un balcon-terrasse de 14 m² sont exposées nord-Ouest.
Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques. La hauteur sous plafond est de 2,70 m.
Une cave et deux places de parking (l’une derrière l’autre) en sous-sol complètent le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : C/A
Charges : 590 € / trimestre
Honoraires à la charge de l’investisseur soit 648 000 € hors honoraires de 5,5%.