6 pièces
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- Immeuble de standing, pierre de taille
- Etage élevé, beaux volumes
- Balcon filant
- Bien divisible (deux entrées)
Quartier/Rue :
L’immeuble est situé Avenue Victor Hugo proche de l’Etoile, dans un quartier prisé des Parisiens.
La station de métro la plus proche est la station Kleber (ligne 6) située à 250 m. Les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Argentine (ligne 1) se situent à moins de 500 m.
L’immeuble :
Bâti sur sept étages, l’immeuble a été construit en 1939, avec une façade en pierre de taille.
Il est doté d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état.
Le syndicat des copropriétaires emploie un gardien.
Descriptif :
L’appartement, situé au cinquième étage, est un six pièces d’une surface Carrez de 200,16 m2.
Il résulte de la réunion de deux appartements et offre une galerie d'entrée, un double salon et une salle à manger donnant sur l’avenue Victor Hugor, un deuxième salon bibliothèque, une cuisine, une chambre exposée sud avec salle de bain donnant sur un balcon, deux autres chambres donnant sur la cour intérieure, une salle de douche et deux WC.
La hauteur sous plafond dans les pièces est de 3,07 m.
Éléments techniques :
DPE / GES : En attente des éléments
Charges : 2 000 € / trimestre
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.