Villa
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Localisation privilégiée
- Grand terrain paysagé de 4 225 m²
- Belles prestations, beaux volumes
Quartier :
La Baule est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique, réputée pour sa plage de 9 km de long, sa sécurité, son hôtellerie de luxe et les multiples activités à disposition des résidents (activités nautiques, cheval, golf, casino, etc ...).
On y accède facilement par la route, le TGV ou l’aéroport de Nantes.
La maison est en bordure du golf International Barrière de la Baule, situé juste derrière la Baule, sur la commune voisine de Saint-André des Eaux. La plage est à 15 mn.
Descriptif :
La villa a été construite en 1975 et est implantée sur une parcelle de 2445 m² en bordure du golf Barrière, au sein d’un groupe de plusieurs villas.
Elle offre une surface habitable de 184 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour-salon cathédrale traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, un WC, un dressing et une salle d'eau.
Au premier étage : un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour-salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres.
Un grand garage de 33 m² communiquant avec la maison vient compléter ce bien.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 500 € par an
DPE / GES : D / D
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,44% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.