Villa
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- Villa totalement rénovée, en parfait état (quasi neuf)
- Calme et clair
- Proche de la plage, pas de vis-à-vis
- Prestations de qualité
- Terrasse avec jacuzzi
Quartier/Rue
La Baule est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. L’accès se fait facilement par la route, le TGV ou l’aéroport de Nantes. Le quartier est calme et résidentiel. La plage est très proche, de même que tous les commerces de l’avenue Charles de Gaulle.
Villa
La propriété se trouve dans une petite rue très calme. Elle est sur une parcelle de 247 m2 et vient d’être entièrement rénovée par des artisans locaux, sous la supervision d'un architecte, avec des matériaux de qualité. Seuls les murs d'origine ont été conservés. Les garanties décennales sont en cours.
Descriptif
La villa offre 130 m² au sol (116 m² habitables + 14 m² inférieurs à 1,80 m).
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond. Très lumineuse, elle offre un accès à la terrasse et au jacuzzi.
Ce premier niveau compte par ailleurs une cuisine équipée et une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage on trouve un immense salon qui peut être divisé en chambres(s) et une autre chambre avec salle de bain privative.
Une cave aménagée de 11 m² et un grand appentis de 11 m² dans le jardin complètent la propriété.
Le jardin fait tout le tour de la maison et ne souffre d’aucun vis-à-vis.
Éléments techniques
- DPE / GES : C / C
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,33% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.