2 pièces

vendu
Paris
Quartier
Paris 16ème
Surface
56
Valeur en pleine propriété
670 000
Décote
40
Prix de la nue-propriété
400 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
18
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 18 ans
Assurance
Oui, assurance Allianz, après 18 ans (Contrat Monetivia)

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Les atouts de cet investissement
  • Au pied du métro
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Deux balcons
  • Cave
  • Parking
Descriptif du bien

Quartier / Rue :

Situé dans le 16e arrondissement, Auteuil est connu pour ses beaux immeubles de style haussmannien et ses rues élégantes. ainsi que ses hameaux et villas privées. Il est situé à proximité du Bois de Boulogne, du Square des Poètes, des serres d'Auteuil et de nombreuses installations sportives telles que le Parc des Princes. La rue Molitor est desservie par les lignes de métro 9 (Michel-Ange - Molitor) et 10 (Chardon-Lagache).

L'immeuble :

L'immeuble a été construit en 1969 et est doté d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est sécurisé via un digicode et un interphone.

Descriptif :

Cet appartement de deux pièces offre une superficie Carrez de 56,40 m². Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une suite parentale avec salle de bains, un WC séparé avec lavabo et plusieurs rangements.

Le chauffage est collectif au fioul et les volets sont roulants. Le bien est complété par une cave et une place de parking.

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 1 000 euros par trimestre

DPE / GES :                      E / E

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,44% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.