2 pièces

vendu
Biarritz
Quartier
Biarritz
Surface
57
Valeur en pleine propriété
425 000
Décote
37
Prix de la nue-propriété
270 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
hypothèse : 14
Complément de prix
Oui, si l'usufruit se termine avant 14 ans
Assurance
Oui, assurance Allianz après 14 ans (Contrat Monetivia)

Ce bien m’interesse,
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Les atouts de cet investissement
  • Emplacement prisé proche des plages et des commodités
  • En très bon état, traversant, clair
  • Vue dégagée sur un jardin
  • 2 balcons totalisant 10 m2
  • Une pièce supplémentaire au 6ème étage
Descriptif du bien

Quartier / Rue :

Biarritz est une station balnéaire réputée de la côte basque, au charme irrésistible, devenue populaire depuis que l’impératrice Eugénie et l’aristocratie de toute l'Europe l'ont choisie comme lieu de villégiature au 19ème siècle. La ville est prisée des surfeurs pour ses grandes plages et ses écoles de surf. Elle dispose de plusieurs hôtels de luxe et est une vraie ville au bord de l’eau, dotée de nombreux services. Le bien est idéalement situé proche du Rocher de la Vierge, entre la Côte des Basques et la Grande Plage, dans le cœur de Biarritz (toutes les commodités à pied).

L'immeuble :

Le bien est situé dans une copropriété en bon état possédant un ascenseur.

Descriptif :

Ce charmant appartement, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six étages. Il offre une surface Carrez de 56,55 m² et comprend un grand salon de 24 m², une grande chambre de 15 m², une cuisine, ainsi que deux balcons. Au sixième étage, il est complété par une pièce de 8 m² actuellement utilisée comme espace de stockage.

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 270 euros par trimestre

DPE / GES : C / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.