2 pièces

Quartier :

L’appartement est situé rue Poujeau dans le quartier Cauderan. C’est un quartier résidentiel arboré qui comprend de nombreux équipements sportifs, la majestueuse église Saint-Amand, ainsi que des boutiques, des cafés et des restaurants. Plusieurs lignes de bus se trouvent à dix minutes à pied de l’appartement.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 1975 sur cinq étages. La copropriété emploie un gardien.  

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est un grand deux pièces situé au quatrième étage d’une superficie de 72,53 m² Carrez. Il se compose d’une grande pièce de vie de 36 m², d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’un balcon de 23 m² exposé plein sud sur toute la longueur de l’appartement, auquel on accède depuis la chambre, la cuisine et le double séjour.

Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage alu.

Une cave de 14 m² et une place de parking aérien viennent compléter la description.

Éléments techniques :

DPE / GES :                    D / D   

Charges :                         434 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.