2 pièces

vendu
Neuilly-sur-Seine
Quartier
Neuilly-sur-Seine
Surface
54
Valeur en pleine propriété
595 000
Décote
44
Prix de la nue-propriété
332 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
19
Complément de prix
oui, si l'usufruit se termine avant 19 ans
Assurance
Oui, assurance Allianz, après 19 ans (Contrat Monetivia)

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Les atouts de cet investissement
  • Dernier étage, calme et lumineux
  • Bon état
  • Parking inclus
Descriptif du bien

Quartier :

Le bien est situé dans le haut de la rue de Chézy proche de l'Hôpital Américain et de Levallois, un quartier calme et résidentiel. La station de métro la plus proche est le métro Anatole France (ligne 3).

Immeuble :

Bâti sur 4 étages, l’immeuble a été construit en 1976. Il est composée de deux immeubles et est doté de deux digicodes, d’un interphone et de deux ascenseurs. Les parties communes sont en bon état. L’immeuble emploie un gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage. C'est un 2 pièces d’une surface de 54 m2 (superficie Carrez). Il se compose d’une entrée avec placards, d’un dressing, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, une salle de bain et d’un wc séparé.

Le salon et la chambre sont exposés Sud-Ouest et donnent sur un balcon. Toutes les pièces donnent sur le jardin de la copropriété. La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2m 60. Le chauffage est au gaz collectif.

Une cave et place de parking en sous-sol complètent le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :               En attente des éléments      

Charges :                    600€ / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,36% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.