2 pièces

vendu
Neuilly-sur-Seine
Quartier
Neuilly-sur-Seine
Surface
50
Valeur en pleine propriété
625 000
Décote
33
Prix de la nue-propriété
417 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 12
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Parking
Descriptif du bien

Quartier/Rue :

La rue Perronet est située dans un quartier très résidentiel et très prisé des familles.

Les commerces et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés dans un rayon de 200 mètres (lycée Pasteur à proximité).

La station de métro Sablons (ligne 1) se trouve à 500 mètres.

Immeuble :

L’immeuble a été construit sur cinq étages dans les années 1970. Il est doté d'un ascenseur et accessible via un digicode et un interphone. La copropriété emploie un gardien.

Descriptif:

L’appartement, situé au cinquième et dernier étage, est d’une surface de 49,75 m2 Carrez.

Il offre une entrée avec penderie, un séjour avec un balcon de 8 m², une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur le balcon et une salle de bains avec WC.

Les fenêtres sont en double vitrage dans toutes les pièces.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Un emplacement de parking et une cave complètent le bien.

 

Éléments techniques :

DPE / GES :                    E / E

Charges :                         800 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,3% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.