2 pièces

vendu
Paris
Quartier
Paris 16ème
Surface
48
Valeur en pleine propriété
439 000
Décote
32
Prix de la nue-propriété
298 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
12
Complément de prix
Non
Assurance
Non
Les atouts de cet investissement
  • Bel emplacement
  • Lumineux
  • En bon état
  • Au calme dans une impasse
  • Parquet, moulures, cheminée
  • Profession libérale autorisée
  • Ne rentre pas dans l’assiette de l’IFI
Descriptif du bien

Quartier / Rue

Situé dans le 16e arrondissement, Auteuil est connu pour ses beaux immeubles de style haussmannien, ses rues élégantes. ses hameaux et ses villas privées. Le quartier bénéficie de sa proximité du Bois de Boulogne, du périphérique, de Roland Garros, des serres d'Auteuil et de nombreuses installations sportives. L'immeuble est proche du métro (ligne 10 station Chardon-Lagache et ligne 9 station Exelmans).

L'immeuble 

Cet immeuble, construit en 1916 sur 7 étages et est équipé d'un ascenseur. Les parties communes et la façades sont en bon état.

Descriptif 

Cet appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée offre une surface Carrez de 47,70 m² et une surface au sol de 48,8 m2. L'appartement se compose d’une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain, des WC et une cuisine. L'ensemble est complété par la présence d'une cave.

Eléments techniques 

  • Charges de copropriété : 675 € par trimestre

  • DPE / GES : E / E

     

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,3% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.