2 pièces
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- Investissement qui ne rentre pas dans l'IFI
- Au pied de la butte Montmartre, proche du marché Saint-Pierre
- A proximité des commerces
- Belle hauteur sous plafond
- Clair (à l’intersection de deux rues)
- Plan efficace
- Bien desservi
Environnement :
Le bien est situé au pied de la butte Montmartre, un des lieux les plus touristiques de la capitale. La rue est néanmoins calme car elle est proche du Marché Saint-Pierre et abrite de nombreux commerces spécialisés dans la vente de tissu. L'immeuble est à 250 m de la station de métro Anvers (ligne 2) et à 500 m de la station Abesses (ligne 12).
L’immeuble :
L’immeuble date de 1931 et arbore une façade en brique en bon état. Il compte sept étages et l’accès est sécurisé par un digicode. La copropriété emploie une gardienne.
Descriptif :
Cet appartement de deux pièces pour 45,9 m2 Carrez est situé au premier étage par ascenseur. Il bénéficie d’un agencement efficace et d’une belle hauteur sous plafond de 2,88 m, offrant un très beau potentiel après rafraîchissement.
Toutes les pièces donnent sur la rue et sont orientées Sud-Ouest. L’entrée se trouve face à la cuisine et mène à gauche au salon, dotée d'un grand placard. A droite de l’entrée un petit dégagement mène vers la salle de bains et la chambre. Les ouvrants sont en double vitrage (seconde couche de vitrage rapportée sur les fenêtres d'origine). Le chauffage est collectif et l'eau chaude fournite par une chaudière à gaz.
Eléments techniques
DPE : E/E
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.