2 pièces

vendu
Saint-Ouen
Quartier
Saint-Ouen
Surface
46
Valeur en pleine propriété
360 000
Décote
49
Prix de la nue-propriété
185 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 20
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Vue dégagée
  • Excellent état
  • Lumineux
  • Grand balcon
  • A proximités des commodités
  • Au pied du métro
  • Place de parking
Descriptif du bien

Quartier / Rue 

Ville en constante évolution voisine de Paris, héritière d'une riche histoire industrielle, Saint-Ouen a su conserver son charme tout en se réinventant. Célèbre pour son marché aux puces, l'un des plus grands au monde, Saint-Ouen jouit d'excellentes connexions avec Paris et séduit les Franciliens à la recherche d'un mélange unique de patrimoine industriel, de culture contemporaine et de convivialité urbaine. La station de métro Saint-Ouen (ligne 14) est située à 100 m, la station de REC C Saint-Ouen est à 250 m, le Tram 3b est proche.

L'immeuble 

Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété construite en 2010 offrant des prestations modernes. La résidence est équipée d'un vidéophone et dispose également d'un ascenseur avec un système de code d'accès.

Descriptif 

Ce très beau deux pièces située au deuxième étage d'une superficie de 45,71 m² offre un balcon spacieux de 11,5 m² et est agencé comme suit : une entrée, un salon de 24 m² avec un balcon d'angle, une cuisine indépendante, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes. L'appartement est équipé de volets roulants manuels, de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation, de parquet au sol et d'un système de chauffage électrique. Ce bien est actuellement loué.

Eléments techniques 

  • Charges de copropriété : 300 euros par trimestre
  • DPE / GES : D / B

 

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.