2/3 pièces

Paris
Quartier
Paris 16ème
Surface
75
Valeur en pleine propriété
980 000
Décote
41
Prix de la nue-propriété
580 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 15
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Deux balcons
  • Une place de parking
  • Proche métro
Descriptif du bien

Quartier / Rue :

L’immeuble est situé Avenue Victor Hugo proche de la place Victor Hugo, dans un quartier très prisé des Parisiens pour ses commerces, ses établissements scolaires, ses immeubles de standing et sa proximité du Bois de Boulogne. La station de métro Victor Hugo (ligne 2) est très proche.

L'immeuble :

L'immeuble bâti en 1961 est doté d'un vidéophone et d'un ascenseur. Le syndicat des copropriétaires emploie un gardien.

Descriptif :

Ce bel appartement de 75 m², à l'origine un trois pièces transformé en spacieux deux pièces, est situé au cinquième étage. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 35,78 m² avec un balcon de 5,97 m², une chambre avec un balcon de 3,25 m² et une salle de bain avec toilettes.

Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont roulants (électriques dans le salon) et le chauffage est collectif au gaz. Une cave et une place de parking sont inclues avec cet appartement.

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 1 000 euros par trimestre

DPE / GES :                    D / D