3 pièces
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Vue dégagée sur le port de Carnon
- Plage à seulement 50 m
- Surface rare de 90 m² (2 appartements réunis)
- Possibilité de diviser en 2 appartements
- Terrasse de 7 m²
- Loggia de 6,5 m²
Quartier :
Carnon, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, nichée entre et Palavas et la Grande Motte, aux portes de la petite Camargue, séduit par son harmonie entre élégance littorale et infrastructures modernes. Idéalement située à proximité de Montpellier, cette destination offre un cadre idyllique avec ses plages de sable fin et son port animé.
Immeuble :
L'immeuble est situé entre le port et la plage et a été construit en 1970. La copropriété bénéficie d'un jardin de 200 m² à l’arrière, offrant un accès direct vers la plage, située à seulement 50 mètres.
Descriptif :
L'appartement, situé au sixième et dernier étage, est un trois pièces d'une superficie Carrez de 90,4 m², résultant de la réunion de deux appartements : l’un initialement de deux pièces et l’autre de trois pièces.
Il offre un grand double salon-cuisine de 50 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, une buanderie et de nombreux placards.
Il dispose d'une terrasse et d'une loggia, offrant toutes deux une vue imprenable sur le port de Carnon et s'étendant jusqu'au Pic Saint-Loup.
Ce bien est pourvu d'un garage.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 830 euros par trimestre
DPE / GES : E / B
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.