3 pièces

vendu
Montrouge
Quartier
Montrouge
Surface
73
Valeur en pleine propriété
700 000
Décote
36
Prix de la nue-propriété
448 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 13
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Au pied du métro
Descriptif du bien

Quartier/Rue :

L'appartement est situé à proximité des commerces et des écoles. Le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) se trouve à 150 mètres.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 1955 et s'élève sur 6 étages. L’accès est sécurisé par un digicode et un interphone. La copropriété n’emploie pas de gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au 6ème et dernier étage, a une surface de 73 m² Carrez. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

Le parquet en chêne d’origine dans les pièces principales a été conservé. Les fenêtres sont en double vitrage dans toutes les pièces.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Une cave complète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     D / E

Charge :                          852 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.