3 pièces
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- Très bien situé, proche de la place des Victoires et du Palais Royal
- Magnifique hauteur sous plafond dans le salon et la chambre
- Appartement typiquement recherché par la clientèle internationale pour un usage de pied-à-terre
- Charme de l'ancien
- Ascenseur
- La copropriété réalise actuellement de gros travaux (financés par le vendeur)
- Très bien desservi
Quartier :
Le quartier de la place des Victoires est prisé des Parisiens et des touristes pour ses immeubles anciens de qualité, son histoire, ses commerces, ses passages et ses restaurants. L'immeuble est proche des Jardins du Palais Royal, un lieu magique. Il est très proche de la station de métro Bourse (ligne 3), et à proximité des stations Palais Royal '(ligne 1) et Grands Boulevards (lignes 8 et ligne 9).
Immeuble :
Cet immeuble en pierre de taille compte cinq étages et date du dix-huitième siècle. Il est doté d'un ascenseur récent. L'accès est sécurisé par deux digicodes et la copropriété emploie un gardien. Les parties communes sont en bon état. La cour et la toiture sont en cours de réfection (fin des travaux proche).
Descriptif :
Ce trois pièces a un format typiquement recherché par la clientèle internationale pour un usage de pied-à-terre. D'une superficie de 57 m2 Carrez, il offre un grand salon de 20 m2 avec cheminée et une salle à manger, une chambre de 13 m2, une salle de bains avec wc et une petite cuisine. La hauteur sous plafond dépasse 3,20 m dans le salon et la chambre. Le chauffage est individuel au gaz.
Eléments techniques :
DPE / GES : F /F
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.