4 pièces
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- Proche RER
- Dernier étage avec une vue dégagée
- Balcon
- Place de parking
Quartier/Rue :
Montgeron est une commune située à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris proche de la forêt de Sénart qui se trouve à 5 km. Le marché Saint-Hubert se trouve à 1,1 km et la mairie à 140 m.
La station de RER D Montgeron-Crosne se situe à 300 m et permet de rejoindre la Gare de Lyon en 15 min (ligne 1 et RER A).
Immeuble :
Bâti sur 4 étages, l’immeuble a été construit en 1974. Il est doté d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Elles ont été repeintes il y a 5 ans. L’immeuble emploie un gardien.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement est un 4 pièces situé au 4ème étage d’une surface de 79,45 m² Carrez.
Il se compose d’une entrée, d’un salon avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc avec lave-mains.
Le salon avec son balcon est orienté Sud-Ouest et donne sur les jardins de la copropriété.
Le chauffage est au gaz individuel. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques.
Une cave et une place de parking à l’extérieur complètent le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : D / D
Charges : 710 € / Trimestre
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur