3 pièces

Quartier / Rue

Situé au cœur d’Antibes, dans le secteur recherché de Robert Soleau, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des principaux attraits de la Côte d’Azur. À quelques minutes à pied, on retrouve la place de Gaulle, le Vieil Antibes et ses ruelles pittoresques, le Port Vauban ainsi que les plages du Ponteil et de la Salis. Un environnement vivant et recherché, entre patrimoine, commerces, restaurants.
Parfaitement desservie, l’adresse permet de rejoindre facilement la gare d’Antibes et les principaux axes de transport, offrant un accès rapide à Cannes, Nice et aux autres villes de la Côte d’Azur. Sophia Antipolis, premier pôle technologique européen, est également aisément accessible. Juan-les-Pins et ses plages de sable, ainsi que le Cap d’Antibes, se trouvent à proximité.

L'immeuble

Cet immeuble de six étages a été construit en 1977. L’entrée est sécurisée par un interphone.

Descriptif

Cet appartement de trois pièces, situé au 2ᵉ étage, offre une surface de 76,5 m² Carrez (77,2 m² de surface au sol), exposée Sud et Ouest.
Il propose une entrée avec placard, une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse et un vaste double séjour bénéficiant de deux orientations. Celui-ci s’ouvre au Sud sur la partie la plus profonde de la terrasse, permettant d’installer une table extérieure dans un espace lumineux et à l’abri des regards directs.
L’espace nuit propose un couloir avec dressing, deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse côté Ouest, une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains.
L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse filante, accessible depuis toutes les pièces, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. Il est également climatisé.
En complément : une cave et un double box en sous-sol.

Eléments techniques

DPE :  B / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.