3 pièces
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- Vue panoramique sur la mer et les montagnes
- Situé au 9ème étage, desservi directement par l’ascenseur (seul appartement à cet étage)
- Exposition sud
- Terrasse en U de 175 m²
- Bon DPE (D)
- Climatisation
- Garage en sous-sol (le seul de la résidence)
Quartier / Rue
Le bien est situé à Cannes dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement verdoyant.
Cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre mer et collines, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. La Gare de Cannes se situe à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les villes voisines et l’ensemble du littoral.
L'immeuble
Cet immeuble de neuf étages est situé dans une résidence des années 60. L’immeuble est sécurise par un interphone et un digicode. La copropriété emploie un gardien.
Descriptif
L'appartement, situé au dernier étage et desservi directement par l’ascenseur, offre une surface de 92 m² Carrez.
L’espace de réception, orienté plein Sud, se compose d’un triple séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine indépendante, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, les chambres en suite disposent de leur salle d’eau, au calme absolu, chacune avec ouverture sur la terrasse. Des WC invités avec lave-mains et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
La terrasse de 175 m² est un véritable belvédère qui offre une vue panoramique à 360° sur la mer et la montagne.
En annexes : un garage, une cave et climatisation.
Eléments techniques
DPE : D / D
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.