Maison

Lège-Cap-Ferret
Quartier
Cap-Ferret
Surface
75
Valeur en pleine propriété
900 000
Décote
34
Prix de la nue-propriété
594 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
hypothèse : 11
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Très bien situé, proche du phare, des commerces et de la plage
  • Espace de vie lumineux et confortable
  • Trois chambres
  • Grande terrasse de 50 m²
  • 2 places de parkings
Descriptif du bien

Quartier / Rue

La maison est située à l’extrémité du Cap Ferret, à proximité des plages de sable fin et des dunes emblématiques du Cap Ferret et du Bassin d'Arcachon. Proche du célèbre phare, du Mimbeau et des cabanes de dégustation d’huitres, elle est nichée dans un emplacement très recherché sur la presqu’île.

La maison

La maison a été construite en 1993 sur un terrain de 300 m² et fait partie d'un petit domaine regroupant quelques maisons.

Descriptif

Cette charmante maison de 58,7 m² Carrez (75 m2 au sol) propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes, ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 50m² en bois propice à la détente. 
Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Eléments techniques

DPE / GES :                      C / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.