Maison

Lège-Cap-Ferret
Quartier
Cap Ferret
Surface
70
Valeur en pleine propriété
900 000
Décote
28
Prix de la nue-propriété
644 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
10
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 10 ans
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Une semaine de jouissance au mois d'août
  • Très bien situé, proche du phare, des commerces et de la plage
  • Espace de vie lumineux et confortable
  • Trois chambres
  • Grande terrasse de 50 m²
  • 2 places de parkings
Descriptif du bien

Quartier / Rue

La maison est située à l’extrémité du Cap Ferret, à proximité des plages de sable fin et des dunes emblématiques du Cap Ferret et du Bassin d'Arcachon. Proche du célèbre phare du Mimbeau et des cabanes de dégustation d’huitres, elle est nichée dans un emplacement très recherché sur la presqu’île.

La maison

La maison a été construite en 1993 sur un terrain de 300 m² et fait partie d'un petit domaine regroupant quelques maisons.

Descriptif

Cette charmante maison de 58,7 m² Carrez (environ 70 m² au sol) propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes, ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 50m² en bois propice à la détente. 
Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Eléments techniques

DPE / GES :                      C / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.