Villa

Quartier / Rue

Cavalaire-sur-Mer est une commune balnéaire prisée du Var, située entre Saint-Tropez et Le Lavandou, qui séduit par son cadre de vie méditerranéen, son littoral de sable fin et son dynamisme tout au long de l’année. Bordée par 5 km de plages, dotée d’un port animé et de nombreux équipements nautiques, la ville allie plaisirs balnéaires et nature préservée, au pied du massif des Maures. 
Son centre vivant, ses commerces de proximité, ses marchés et ses événements culturels contribuent à une atmosphère conviviale et authentique. La villa bénéficie d’une implantation privilégiée dans le secteur Sud, à seulement 1,5 km du centre-ville et du port, offrant un équilibre idéal entre proximité des commodités et environnement résidentiel calme.

La Villa

Cette villa, répartie sur trois niveaux, a été construite en 1985 puis entièrement rénovée et agrandie en 2016.

Descriptif

La villa développe une surface totale de 138 m², dont 118 m² habitables, sur une parcelle de 1400 m².
Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon–salle à manger et d’une cuisine ouverte, largement ouverts sur des terrasses exposées plein Sud. Il comprend également deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre à triple exposition bénéficie d’une vue mer côté Nord.
En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC est accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur.

En complément : une piscine chauffée bordée d’une vaste terrasse, un grand garage, un sous-sol aménagé avec buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs et un abri voiture.

Eléments techniques

DPE : C / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.