Maison
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- Secteur résidentiel recherché
- Au calme, tout en étant proche de toutes les commodités
- Domaine privé (7 résidents) derrière l’hippodrome de Deauville
- Maison de standing en très bon état sur un terrain de 1ha
- Beaux volumes et pièce de vie avec cheminée
- Terrasse
- Garage avec studio de 20 m²
- Sous-sol aménagé avec des espaces annexes
- Plusieurs emplacement de stationnement
Quartier / Rue
Tourgéville est une commune prisée de la Côte Fleurie bénéficiant d’une position stratégique, étant voisine de Deauville, de Trouville-sur-Mer et Pont-l’Évêque. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre campagne normande, littoral et environnement résidentiel recherché.
La commune séduit par son calme, son charme authentique et sa proximité avec les lieux emblématiques de la région : la plage, les commerces et restaurants de Deauville, l’hippodrome de Deauville-Clairefontaine, ainsi que les golfs et espaces naturels environnants. La qualité de cet emplacement repose ainsi sur un équilibre entre un environnement rural préservé et un littoral recherché marqué par les activités touristiques, tertiaires et équestres, avec une très bonne desserte en transports de par sa proximité avec l'A13, la gare de Deauville-Trouville et l’aéroport de Deauville.
La maison
Cette maison de standing de cinq chambres a été construite en 1999 sur une parcelle, sur deux niveaux, avec combles aménagés, dans un style normand/augeron affirmé (colombages, toiture en ardoise).
Descriptif
Elevée sur deux niveaux, la maison offre une surface de 235 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 44m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 5m, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre disposant de sa salle de bains avec toilettes. Ce niveau bénéficie également d’un accès à une terrasse.
Au premier étage, un palier avec rangements dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC.
Au deuxième étage, un palier mène à une chambre et à une salle de douche avec toilettes.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un studio de musique.
En complément, la propriété dispose d’un garage avec un studio aménagé d’environ 20 m² à l’étage, de deux charretteries ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.
Eléments techniques
DPE / GES : D / E
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.