Villa

Quartier / Rue

La villa est située à Hyères, dans le quartier prisé de l'Ayguade. Idéalement placée entre le Fort de Brégançon et la presqu’île de Giens, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie paisible à seulement 200 mètres de la plage. Cette dernière vous offre une vue imprenable sur les îles d’Or, dont la magnifique Porquerolles, et un accès privilégié aux activités balnéaires 
Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, de restaurants conviviaux et d’infrastructures essentielles facilitant le quotidien. Il est également bien desservi par le Réseau Mistral, permettant de rejoindre facilement le centre de Hyères et ses environs.

Villa

Cette charmante villa de plain-pied a été construite en 1961 sur un terrain de 495 m².

Descriptif

Cette villa de plain-pied de 82 m² habitables (86m² au sol) offre un espace de vie lumineux et convivial. Elle est composée d’un salon lumineux ouvert sur un espace repas chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle donnant sur l’extérieur, de trois belles  chambres et de deux salles d’eau.
Ce bien dispose également d'une pergola ombragée, d’une terrasse couverte, d’un jardin paysagé offrant la possibilité d’installer un jacuzzi et d'un espace de stationnement privé, permettant de garer plusieurs véhicules.

Eléments techniques

DPE / GES :                      D / B

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.