Maison

Quartier / Rue

Située à l’est de Paris, Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie calme et résidentiel, particulièrement apprécié des familles. Bordée par la Marne, la commune offre un environnement agréable avec de nombreuses promenades et espaces verts.
Le centre-ville propose des commerces de proximité, des marchés et des services du quotidien, contribuant à une vie de quartier pratique et conviviale, dans une ambiance paisible.
Côté transports, la ville est desservie par le RER E (gare Nogent–Le Perreux) qui sera interconnecté avec le Grand Paris Express en 2031. Ce quartier bénéficie également de la proximité du RER A (la gare de Neuilly-Plaisance située à environ 1,5 km), ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

La Maison

Cette maison, non mitoyenne, s’élève sur trois niveaux et a été construite en 1999 sur une parcelle de 400 m².

Descriptif

Cette maison de sept pièces développe une surface habitable de 155 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un balcon.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, accueille une chambre avec dressing et point d’eau.
En complément : un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie et une cave.

Eléments techniques

DPE / GES :  C / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.