Maison

vendu
Aureille
Quartier
Aureille
Surface
200
Valeur en pleine propriété
725 000
Décote
24
Prix de la nue-propriété
550 000
Démembrement
Démembrement temporaire
Durée
7
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 7 ans
Assurance
Non (démembrement temporaire)

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Les atouts de cet investissement
  • Vue sur les Alpilles
  • Beaux volumes, en bon état
  • Grand terrain arboré de 2 850 m², avec des oliviers qui produisent
  • Climatisation
  • Piscine avec pool house
  • Dépendance de 18 m²
Descriptif du bien

Quartier / Rue :

Niché entre les Alpilles et la plaine de la Crau, Aureille offre une beauté naturelle époustouflante, une histoire riche avec ses ruines de château médiéval et une culture locale dynamique avec des fêtes provençales traditionnelles.

Ce village plein de charme, bordé de champs d’oliviers, est entouré de quelques uns des plus beaux sites de la région : Saint-Rémy de Provence, les Baux de Provence, Cavaillon, mais aussi Arles et la Camargue, dans un rayon de 8 à 30 km.

C’est une destination captivante pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la vie provençale​.

La maison :

Cette maison de style provençal, construite en 1960 sur deux niveaux et dotée d'une distribution optimale, est nichée sur un vaste terrain de 2 850 m² en bordure de champs d’oliviers.

Descriptif :

Le niveau du bas offre de très belles pièces de vie avec de généreux volumes, dont un très grand séjour avec une magnifique hauteur sous plafond et une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse.

La maison offre trois chambres, dont une avec tropézienne.

Elle est agrémentée d'une dépendance de 18 m², d'une piscine et de son pool house.

Eléments techniques :

DPE / GES : D / B

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.