Maison
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- Dans un environnement naturel proche exceptionnel
- Proche des plages (à 20 minutes) et proche des commodités
- Loggia de 9 m² et véranda de 20 m²
- Climatisation
- Jardin paysager, pergolas et terrasses
- Une petite piscine
- Un studio indépendant
- Garage et cave
Quartier / Rue :
Puget-sur-Argens, commune du Var, séduit par son cadre de vie paisible et authentique au cœur d'un paysage typiquement provençal, entre mer et montagne. Sa situation géographique privilégiée la place à proximité des plages de la Méditerranée telles que Fréjus, Saint-Aygulf et Saint-Raphaël, accessibles en moins de 20 minutes, ainsi que des massifs forestiers et montagneux de l'arrière-pays varois, notamment les massifs des Maures, de l’Estérel et les Gorges de Pennafort, offrant une diversité de paysages et d'activités de plein air. La commune est également renommée pour son patrimoine historique, dont le Château de Beauregard, un splendide édifice du 17ème siècle, témoigne du riche passé de la région.
La villa :
Cette villa de plain-pied est implantée sise sur une belle parcelle de 1 500 m².
Descriptif :
La villa offre une surface habitable de 136,5 m². Elle est agrémentée en plus d'une loggia de 9 m² et d'une spacieuse véranda de 20 m² qui s'ouvrent sur un cadre naturel préservé.
L'espace principal comprend une cuisine généreuse, un salon-salle à manger confortable et deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un espace supplémentaire de 8 m² offre une flexibilité d'aménagement complémentaire (par exemple pour un enfant). Par ailleurs, un studio indépendant, déjà aménagé, peut être loué pour engranger un revenu locatif.
Le terrain paysagé propose divers espaces de détente, incluant pelouse, terrasses, des pergolas et une végétation méditerranéenne, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux.
Un garage fermé 19 m² et une cave extérieure complètent par ailleurs cette description.
Eléments techniques :
DPE / GES : C / A
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.