Maison

Quartier/Rue :

Vernouillet, ville des Yvelines, est située à 13 km de Saint-Germain-en-Laye et à 29 km de Paris. La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Vernouillet composé de maisons individuelles. La gare de Vernouillet est située à 2km, desservie par un bus au bout de la rue. La future gare de RER E (EOLE) est prévue en 2024 et permettra de rejoindre La Défense et la porte Maillot en 20 minutes.

Maison :

La maison d’origine en pierre a été construite en 1840. Elle a bénéficié d’une extension en L en 1919. Elle est construite sur sous-sol total, en R+1 plus grenier aménageable. La façade a été entièrement restaurée pour mettre en valeur la pierre d’origine en 2004. La contenance du terrain est de 483 m².

Descriptif :

La surface au sol est de 157 m² (113 m2 Carrez) sur deux niveaux. Le grenier de 34 m² au sol aménageable avec deux fenêtres est accessible par un escalier intérieur.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée ouvert de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de bains.

Au premier étage on trouve une grande chambre et une autre chambre plus petite et mansardée.

Le grenier aménagé de 34 m² au sol est accessible par un escalier intérieur. Il est isolé avec deux fenêtres type Velux et il est possible d’y installer des radiateurs. En sus : des combles aménageables de 17 m2.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Le sous-sol est composé de trois grandes caves et d'un garage. Une ancienne grange au fond du jardin compète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     E / E

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.