Duplex
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- Emplacement prisé dans le 16ᵉ arrondissement
- Au calme dans une rue à sens unique
- Duplex de standing en étage élevé
- En très bon état, très clair, avec une belle hauteur sous plafond
- Immeuble récent et bien entretenu
- Une place de parking et une cave
- Proche des commerces
Quartier / Rue
Le bien est situé entre l’avenue Victor Hugo et l’avenue Spontini, dans un quartier apprécié pour son calme, son élégance et son environnement sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités.
La rue bénéficie de la proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo et d’établissements scolaires réputés.
Le quartier dispose également d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs stations de métro accessibles à pied : Porte Dauphine et Victor Hugo (ligne 2), ainsi que Rue de la Pompe (ligne 9), complétées par la proximité du RER C (avenue Foch).
L'immeuble
Cet immeuble haut de gamme de cinq étages a été construit en 1998. L’accès est sécurisé par un interphone, un digicode et un système de vidéo-surveillance. La copropriété emploie un gardien.
Descriptif
Ce duplex, situé au dernier étage, offre une surface de 68 m² au sol et de 56 m² Carrez, soit une surface pondéré de 62 m² .
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (possibilité de la transformer en deuxième chambre) et un WC.
À l’étage supérieur, se trouvent un espace bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC.
En complément : une cave au premier sous sol et une place de parking au second sous sol.
Eléments techniques
DPE / GES : D/D