3 pièces
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- Immeuble de standing en pierre de taille avec gardienne
- Dernier étage, deux balcons
- Beau volumes et lumineux
- Rénovation haut de gamme (prestations soignées et climatisation)
- Plan modulable (4 pièces possibles)
- A proximité des transports (ligne 3, RER C et E, tramway T3b)
Quartier / Rue
Situé dans une rue élégante et discrète du 17ᵉ arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché proche des commerces et des transports. A deux pas du square Sainte Odile et du métro Porte de Champerret (ligne 3), et à quelques minutes du métro Porte Maillot (métro ligne 1, RER C et E), l'adresse bénéficie d'une excellente desserte vers le centre de Paris, les aéroports et le quartier d'affaires de La Défense. Les résidents profitent également de la proximité de la Promenade Pereire, agréable coulée verte du 17ᵉ arrondissement, du Bois de Boulogne et du Parc Monceau.
L'immeuble
Cet immeuble de standing de huit étages a été construit en 1929. L’accès est sécurisé via un digicode. La copropriété emploie une gardienne.
Descriptif
Cet appartement traversant, situé au 7ᵉ et dernier étage, offre une surface de 96 m² Carrez. L’espace de réception d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres, s’accompagne d’une cuisine dinatoire avec verrière ouvrant sur un balcon exposé Ouest.
Actuellement aménagé en vaste trois pièces, l’appartement peut facilement être reconfiguré en quatre pièces/deux chambres comme à l’origine.
L’espace nuit comprend une suite de 31 m² avec dressing, salon, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéfice des prestations soignées et climatisé.
En complément : une cave.
Eléments techniques
DPE : E / E
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.