Duplex d'exception
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- Duplex d’exception avec ascenseur privatif
- Vue dégagée sur plusieurs monuments
- Appartement traversant et lumineux en très bon état
- Prestations haut de gamme
- Terrasse de 22 m² exposée sud-ouest
- Accès privé au toit terrasse (avec possibilité à terme d’acquérir le droit de jouissance privatif auprès de la copropriété)
- Immeuble de standing
- Très bien desservi (^proximité métro, tramway et RER C)
Quartier :
Le bien est situé rue d’Héliopolis et bénéficie de la proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants et équipements sportifs. Idéalement desservi, il est à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Péreire (ligne 3) et de la station Péreire‑Levallois (RER C), et à proximité de la station de tramway T3b Porte de Champerret, ce qui permet un accès rapide au centre de Paris, à la Défense et aux 2 aéroports parisiens - avec également la possibilité de sortir très rapidement de Paris en voiture.
Immeuble :
Cet immeuble de standing, construit en 1926, s’élève sur cinq étages et bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone. La copropriété est bien entretenue et emploie un gardien
Appartement :
Ce duplex d’exception est situé au quatrième et cinquième étage avec ascenseur privatif. Il offre une surface de 83,7 m² Carrez et 92,6 m² au sol, soit une surface pondérée de 88 m².
L’accès se fait par le cinquième étage. L’entrée, incluant un coin bureau, mène à un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’à une chambre avec dressing et salle de bains, le tout s’ouvrant sur une terrasse plein ciel de 22m² exposée sud-ouest.
Un premier escalier mène vers le quatrième étage qui offre de nombreux espaces de rangement, tandis qu’un second escalier mène directement au toit-terrasse.
En complément : deux caves.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 1 180 euros par trimestre
DPE : E / E