5 pièces
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- Bien placé dans un quartier commerçant et familial
- Proximité immédiate des transports (métro lignes 4 et 12)
- Immeuble de standing au calme, en retrait de la rue, sur jardin
- Spacieux 5 pièces entièrement rénové
- Double exposition Sud / Sud-Ouest, prolongée par une loggia-terrasse
- Sécurité et services : gardien à demeure, vidéosurveillance, deux ascenseurs
- Belles annexes : double box et caves en sous-sol
Quartier / Rue
L’immeuble est situé rue Championnet dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il bénéficie d'une vie de quartier animée et authentiquement parisienne : commerces de proximité, marchés et restaurants rythment le quotidien d'un secteur résidentiel très recherché par les familles. Il profite également de la proximité immédiate de Montmartre, l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, réputé pour son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et la basilique du Sacré-Cœur.
Côté transports, le quartier est parfaitement desservi : les stations Porte de Clignancourt (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) se situent respectivement à environ 180 m et 380 m, offrant un accès direct au cœur de Paris.
L'immeuble
Élevé sur huit étages, cet immeuble de standing construit en 1972 est desservi par deux ascenseurs. L'accès est sécurisé par un gardien à demeure, un digicode et un système de vidéosurveillance.
Descriptif
Situé au troisième étage, l'appartement développe 114 m² Carrez et a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2016.
L'entrée, équipée de rangements intégrés dont un espace buanderie, distribue une salle à manger spacieuse exposée Sud, prolongée par un salon avec loggia orientée Sud-Ouest, une cuisine aménagée, trois chambres au calme, deux salles d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
La générosité des volumes permet d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre.
En complément : un double box et une cave situés au deuxième sous-sol.
Eléments techniques
DPE / GES : D / D
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.